Cómo obtener el Certificado de Eficiencia Energética para viviendas o locales destinados a alquiler o compra.

Certificado de eficiencia energética

 

 

El pasado 5 de abril de 2013 se aprobó en el Consejo de Ministros la Norma que obliga a todas las viviendas a contar con un Certificado de Eficiencia Energética.

Conozcámos las partes intervinientes en el procedimiento de certificación energética de inmuebles y los pasos que se han de dar en cumplimiento de lo que a día de hoy dice el borrador de normativa que lo regulará.

Los pasos a seguir en el Procedimiento de obtención del Certificado de Eficiencia Energética (según borrador de Real Decreto publicado a audiencia pública en Junio de 2012) son los siguientes:
Certificado de eficiencia energética para alquilar o vender
Certificado de eficiencia energética para alquilar o vender

-Si se vive en una casa alquilada, ¿Se puede pedir la certificación al propietario?

Hasta que no se publique el Real Decreto que lo regula, no hay obligación de tener dicho certificado para edificios construidos previamente a la entrada en vigor del RD 47/2007, que regulaba la certificación energética de edificios de nueva construcción.

- Cuando entre en vigor la directiva, en el caso de una casa alquilada y el propietario no la tiene certificada ¿qué se puede hacer? (según borrador de Real Decreto publicado a audiencia pública en Junio de 2012)

En el caso de que la vivienda no esté exenta del cumplimiento de dicho Real Decreto, el dueño tiene la obligación de tener dicho certificado, por tanto podría denunciar al mismo por incumplimiento.

-¿Qué información debe contener el certificado?

El certificado de eficiencia energética debe contener como mínimo la siguiente información:

a) Identificación del edificio o, en su caso, la parte que se certifica. (dirección, municipio, provincia, zona climática y referencia catastyral. Catastral).

b) Indicación del procedimiento reconocido utilizado para obtener la calificación energética. Se incluirá la siguiente documentación:

1.Descripción de las características energéticas del edificio y demás datos   necesarios para obtener la calificación energética del edificio (instalaciones térmicas, envolvente térmica, y en el sector terciario, además instalaciones de iluminación y condiciones de funcionamiento y ocupación.

2.Normativa vigente, sobre ahorro y eficiencia, en caso de existir, en el año de construcción.

3.Descripción de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por técnico certificador.

c) Calificación de eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta energética.

Además de la clasificación global se incluyen las calificaciones parciales de: la calefacción, refrigeración, agua caliente sanitario y en el caso del sector terciario la iluminación.

d) Un documento conteniendo un listado con un número suficiente de medidas de ahorro energético, recomendadas por el técnico certificador.

Cuando la calificación es A o B en caso de acometer voluntariamente las recomendaciones la calificación subiría un nivel.

Dos niveles en el caso que la calificación sea D, E, F, G.

-¿Cuándo se debe informar sobre el certificado energético? (según borrador de Real Decreto publicado a audiencia pública en Junio de 2012)

1. La etiqueta de eficiencia energética debe incorporarse a toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o publicidad del edificio.

2. Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa, total o parcial, será puesto a disposición del adquiriente.

3. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento total o parcial del edificio existente, bastará con la simple exhibición y puesta a disposición del arrendatario una copia del certificado.

-¿Por qué la calificación energética del edificio viene expresada en kgCO2/m2 y no en unidades de energía?

Este Real Decreto es la transposición de la Directiva 2002/91/CE utilizándose el mismo sistema de medidas.

- En caso de sustituir las ventanas actuales por unas de doble acristalamiento, ¿Debería actualizar otro certificado de eficiencia energética?

El R.D. expone que el propietario, a su voluntad, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado. En este caso, posiblemente la calificación energética aumentaría en 1 ó 2 categorías por lo que, si realiza una actualización del certificado, su vivienda posiblemente se revalorizaría.

 

Si eres propietario de un inmueble para alquilar o vender y necesitas el CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, solicita presupuesto gratis y sin compromiso, a través de nuestro formulario.

sigue la conversación en: @autovoltaica

fuente: suelosolar

 

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Ahorra en la factura de la luz con el AUTOCONSUMO

Esta es una factura real de una empresa de renovables  (tras instalar autoconsumo fotovoltaico en sus oficinas), aplicando su “propia medicina”, con una brutal reducción conseguida. Hay que señalar, que tal ahorro variaría si se tratara de un domicilio familiar, ya que normalmente un hogar se queda vacío en las horas del trabajo y se consume por la noche un buen porcentaje. factura luz con autoconsumo

Las eléctricas tienen muchísimo miedo, a la proliferación del autoconsumo porque abre la puerta a la democratización de la energía, con una consecuente merma de sus ingresos (a pesar de que siempre serán los mayores productores).

Con un gobierno que no dice ni mu sobre el Decreto de Balance Neto, si uno se acaba de comprar e instalar un kit de autoconsumo en casa (pero sin levantar la liebre a la distribuidora), es fácil que el primer pensamiento que uno tenga sea: “encima estoy siendo un Quijote”.  Que mejor sería no regalar ni un solo kilovatio-hora mediante un caro dispositivo anti-evacuación, pero esta postura está equivocada. Perjudicas más a las compañías eléctricas, si regalas esos pocos kilovatios-hora no consumidos, porque no es un regalo a la compañía (ni siquiera a UNESA), sino que es una reducción de la demanda de la red.

Nótese la siguiente frase en un artículo que describe el autoconsumo.instantáneo:

“La única pega o restricción que ha puesto la Eléctrica a estas instalaciones de autoconsumo instantáneo que ya están en funcionamiento, es la de no evacuar energía a la red.”

Es decir, a las eléctricas le fastidia perder un cliente (aunque no pueden obligarte a que no pongas autoconsumo), pero también le fastidia que seas generoso, porque si por ejemplo viertes gratuitamente un 20% de tu energía, ésta es una producción (pequeña o grande) que se deja de vender en el pool. Por mucho que gobernantes y eléctricas se empeñen en lo contrario, el autoconsumo va a triunfar si o si, inexorablemente, porque igualmente la luz y el gasóleo seguirán subiendo año tras año. Todos sabemos que esto es cierto, tan solo mirando los últimos años.

Fuente: Renovables sin limites

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Cambio de hora para ahorrar energía

cambio de hora y ahorro energético

La pasada madrugada del Domingo, procedimos a cambiar nuestros relojes adelantándolo 1 hora, adecuándonos al horario de verano.  Esta medida pretende, según el IDAE,  alcanzar un ahorro en iluminación del 5%, equivalente a 300 millones de euros, a los precios actualmente vigentes.

El cambio de hora comenzó a generalizarse, aunque de manera desigual, a partir de 1974, cuando se produjo la primera crisis del petróleo y algunos países decidieron adelantar sus relojes para poder aprovechar mejor la luz del sol y consumir así menos electricidad en iluminación. Se aplica como Directiva desde 1981 y ha sido renovada sucesivamente cada cuatro años.

De esa cantidad,  90 millones de euros corresponderían al potencial de los hogares españoles, lo que supone un ahorro de 6 euros por hogar; mientras que los otros 210 millones de euros restantes se ahorrarían en los edificios del sector terciario y en la industria.

fuente: idae.es

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¿Qué es el Autoconsumo?

vivienda autoconsumo energético

El autoconsumo es un modelo alternativo de suministro eléctrico, más sostenible, social, económico y eficiente, que permite, entre otras muchas cosas, reducir el coste anual de la factura gracias a unas instalaciones fiables, seguras y competitivas.

A pesar de los intentos de los lobbies eléctricos de frenar el desarrollo del autoconsumo y la pasividad del Gobierno al no legislarlo, -aunque está obligado a desarrollar la normativa europea desde hace más de 3 años-, el ahorro que le supondría a las empresas en costes energéticos y aumento de la eficiencia y productividad es hoy en día incuestionable.

autoconsumo energetico

 

La situación que está viviendo el país, tanto a nivel empresarial, como las propias familias, hace que sea necesario un cambio de modelo energético en el que el ciudadano pueda producir la propia energía que consume.

El autoconsumo consiste en una gestión directa del productor que, a su vez es el consumidor, que permite evitar las pérdidas energéticas que se producen con el transporte. Además, al usar energías renovables, inagotables, se trata de un sistema limpio y sostenible, que lucha contra el cambio climático.

El incremento del coste de la energía eléctrica (+70% en los últimos 5 años) unido al descenso del precio de los paneles solares (-80% en 5 años), permite generar energía eléctrica a un coste más económico que el que proporcionan las compañías eléctricas. Además, se trata de una energía renovable que contribuye a la preservación del medio ambiente reduciendo la emisión de los gases contaminantes.

autoconsumo en hogares

¿Cómo funciona?

El Autoconsumo instantáneo permite generar y consumir tu propia electricidad, gestionando con recursos propios parte de tus necesidades energéticas. La fotovoltaica, por su versatilidad y flexibilidad, unido a las condiciones climatológicas favorables que disponemos en España, es la tecnología más adecuada y eficiente para optimizar nuestros costes energéticos.

Además de la gran ventaja de la reducción en la factura de la electricidad (de hasta un 70%), el autoconsumo presenta otras ventajas como la creación de riqueza local y la generación de empleo local, cualificado y estable.

 

 

 

 

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Las bombillas, un gran paso hacia la eficiencia energética.

tipos de bombillas

Un paso importante en conseguir una eficiencia energética y un ahorro, en nuestros hogares, está en las bombillas.

Existen muchos tipos de bombillas pero no conocemos muy bien la diferencia en consumo y eficacia entre ellas. ¿sábes qué bombillas de tu casa consumen más?. Hoy te lo explicamos.

La eficacia de una bombilla se mide en lúmenes (lum) y no en vatios!, vatio es el consumo!, de modo que se trata de tener bombillas con muchos lúmenes y pocos vatios, o lo que es lo mismo que iluminen mucho gastando poco, así de fácil.

 

Básicamente hay 4 tipos de bombillas para uso doméstico;

Incandescente

> por cada vatio aporta 13 lúmenes

Halógena

> por cada vatio aporta 20 lúmenes

Bajo consumo

> por cada vatio aporta 60 lúmenes

Led

> por cada vatio aporta 90 lúmenes

 

Según esto, una bombilla media (para uso salón o dormitorio, por ejemplo) encendida 4 horas al dia durante un mes sería apróximadamente;

 

Incandescente      > coste 1,30 €/mes
Halógena      > coste 0,85 €/mes
Bajo consumo      > coste 0,28 €/mes
Led      > coste 0,19 €/mes

(suponiendo un coste de 0,178 €/kwh)

 

Dependiendo del fabricante, intensidad de la bombilla, altura de instalación, etc. estos costes varían, pero a igualdad de estos factores la proporcionalidad se cumple así que como regla general vale para saber aproximadamente el coste por bombilla.

 

Como conoces el número de bombillas ya puedes conocer el coste por iluminar tu vivienda, y cual sería el coste si las bombillas fueran sustituidas por otras de bajo consumo o led.

Fuente: http://www.certificadodeeficiencia.es

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Las empresas de energía exigen un impulso en las renovables para crear 2.000 empleos

Autovoltaica, Eficiencia energetica

La Asociación Provincial de Empresas del Sector de la Energía de Alicante (Asener) urge a la Generalitat Valenciana a que acelere el desarrollo y aplicación del marco normativo estatal que permite producir energía eléctrica renovable con instalaciones de pequeña potencia. Según las estimaciones que maneja la dirección de Asener, de este modo se podrían generar a corto plazo más de 2.000 empleos directos y otros tantos indirectos en el conjunto de la Comunidad Valenciana, siendo Alicante la provincia que podría resultar más beneficiada ”Y todo ello contribuiría al crecimiento y dinamización de un sector económico que antaño fue clave en el desarrollo de la actividad industrial territorial”, ha recordado Fernando Amat Guarinos, que es el actual presidente de la Asociación Provincial de Empresas del Sector de la Energía de Alicante. A su juicio, la Comunidad Valenciana, que es pionera en el ámbito de las Energías Renovables por recursos, experiencia y espíritu emprendedor, se está quedando rezagada frente a otras comunidades autónomas -Baleares, Extremadura, Castilla-León y Murcia entre ellas- que ya han publicado normativas y procedimientos para la legalización y desarrollo de instalaciones de una potencia inferior a 100 KW. 


Ello siguiendo las directrices del Real Decreto 1699/2011 que permite generar energía eléctrica a través de sistemas renovables en, por ejemplo, viviendas, comercios, pequeños talleres, oficinas, centros de estudios y establecimientos hosteleros.

Sin embargo, ha pasado más de un año desde la publicación y entrada en vigor del Real Decreto que regula esta materia y en la Comunidad Valenciana las empresas que se dedican a esta actividad siguen sin tener claras las condiciones técnicas para aplicarlo.

Pues bien, con el único objetivo de conseguir que el Consell trabaje en esta dirección, y lo haga con urgencia, tanto Asener como Aeisax, la Asociación de Empresas Industriales de Sax que preside Francisco Guillén Chico, han elaborado un manifiesto, que comenzará a difundirse en unos días, para el fomento de las medidas de eficiencia energética basadas en el autoconsumo y la creación de empleo. 
Para ambas organizaciones, la administración valenciana debería tener, como fin prioritario, el impulso del autoconsumo energético “y más aún cuando no supone coste alguno para el erario público, ya que es un sistema libre de primas, y la recuperación de la inversión se realiza en pocos años con base al ahorro obtenido”, explican Fernando Amat y Francisco Guillén.

Los empresarios destacaron, asimismo, que “el desarrollo legal posibilitará la internacionalización de nuestras empresas ya que podremos exportar nuestro saber hacer al resto del mundo”. Tal y como se ha venido haciendo con las instalaciones de energías renovables hasta la paralización del sector por una
“regulación restrictiva” impuesta desde el Gobierno central.
Amat: “Al final nos tocará irnos a Murcia”
Son muchas las empresas alicantinas con capacidad real de poder producir energía eléctrica destinada al autoconsumo puro o volcando el excedente a la red, lo que mejora por un lado la dependencia, intensidad y emisiones, y por otro, introduce en el sistema eléctrico menores pérdidas ya que se produce próxima a los consumos y ayuda a controlar la tensión.
“Qué mejor forma de mejorar la eficiencia energética que consumir menos de la red, pudiendo generar parte de nuestra propia electricidad con cualquiera de las fuentes de energías renovables disponibles, contribuyendo así a la sostenibilidad y mejora del medio ambiente”, se pregunta el presidente de Asener, Fernando Amat.
“Por eso exigimos una apuesta decidida y firme del Consell, y su apoyo para impulsar las renovables con un marco jurídico claro, que nos permita volver a liderar en España el sector de la eficiencia energética.
En caso contrario -lamenta Amat-al final nos tocará irnos a Murcia, Baleares o Castilla-León para poder
trabajar”.

Via Informacion.es

 

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